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mercredi 11 mai 2016

Allez à la découverte des trottinettes

Trottinette_Electrique.jpeg Les trottinettes, que l’on appelle aussi patinettes ou scooters en anglais, étaient préalablement des jouets destinés uniquement à l’usage des enfants. Ce jouet est composé d’une planche soutenue par deux ou trois roues, selon le style. Le conducteur pose son pied sur cette planche pendant que l’autre jambe est utilisée pour propulser l’enfin. Les trottinettes sur le site https://www.urbanmove.fr/ sont différentes des planches à roulettes que l’on appelle aussi skateboard en anglais, par le nombre de roues qu’elles comportent, la présence du guidon qui permet de diriger l’engin quand on roule et la position de face adoptée sur la trottinette. De nos jours, les trottinettes commercialisées sont faites en aluminium et peuvent être pliées. Certaines trottinettes, principalement les modèles destinés aux enfants sont faits en plastique et ne peuvent pas être pliés. Dans les années 1950, on pouvait rencontrer un modèle qui était doté d’une pédale à enfoncer. Ladite pédale actionnait une chaîne qui entraînait un pignon à roue libre sur la roue arrière, mais aussi un rappel par ressort.

Lorsque l’on appuyait sur la pédale de façon rapide et répétée, on pouvait rouler longuement sans avoir besoin de se servir de son pied pour la propulsion. Depuis la fin des années 1990, les trottinettes reviennent à la mode, surtout pour une tranche de la population, beaucoup plus jeune. On retrouve même certains adultes, des hommes d’affaires dans les pays anglo-saxons qui apprécient l’utilisation de ce moyen de transport. En fait, c’est un moyen de transport dit actif et adapté à l’intermodalité parce qu’il permet d’associer sport, plaisir et rapidité dans les déplacements. Les jeunes en soirée prennent également plaisir à se servir de trottinettes pour se déplacer plus rapidement et plus librement. Depuis quelques années, la trottinette fait son grand retour et elle inspire de nombreux concepteurs d’appareils de déplacement. Il est important de préciser qu’avec ce type d’appareil, on se déplace à une vitesse moyenne pouvant excéder 10 km/h.

Avec les récentes innovations technologiques dans le secteur de la motorisation électrique, on fabrique des batteries plus légères, avec des rendements améliorés. Ces évolutions et les progrès de l’électronique de commande permettent désormais de poser des moteurs sur les trottinettes. Avec les moteurs, l’utilisation des trottinettes devient plus facile : l’effort à fournir est réduit et la fatigue sur les longues distances également, surtout lorsque le sol est en bon état et bien entretenu. Les trottinettes ont connu un succès fulgurant dans les séries et les films destinés aux jeunes, par exemple Volt, Linus ou boom. Les premiers modèles de trottinettes à moteur ont été faits en 1967 par Roland Puisset. Entre 1919 et 1922, le fabricant allemand Krupp a produit des trottinettes à moteur, en se servant d’un brevet d’origine américaine déposé par Arthur Hugo Cecil Gibson en décembre 1916. Les trottinettes électriques ont depuis fait leur petit bout de chemin et ne manquent pas d’acquérir un public toujours plus en mal de liberté et de fluidité dans les déplacements.

mercredi 6 avril 2016

Eero Aarnio, designer de la même époque que Charles Eames, créateur de la chaise DSR

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Le 20e siècle a été marqué par l’explosion de nombreux designers qui ont changé de manière radicale le monde du design des meubles. L’un des cas les plus marquants est celui de Charles et Ray Eames, le couple qui est à l’origine de la production des meubles design en masse, mais aussi à l’origine de l’utilisation de matériaux particuliers pour les meubles comme la fibre de verre, le plastique, etc. Parmi les meubles les plus célèbres qu’ils ont faits, nous pouvons citer la chaise DSR de Charles Eames http://www.grenier-marco.fr/chaise-dsr-de-charles-eames-fauteuil-organique/, qui reste, encore de nos jours, une référence en matière de meubles design. Parmi les autres designers, et pas des moindres, qui ont influencé le design des meubles dans la même période, nous pouvons citer Eero Aarnio qui est considéré comme le roi des années 1960.

Après avoir fait des études en art et en design, c’est à 30 ans que le designer crée sa propre agence de création. Son travail est très inspiré par les créations des designers finlandais qui l’ont précédé sur ce chemin. Il est un fervent de la décoration d’intérieur basée sur l’utilisation de matériaux naturels tels que le bois. Sa première création d’envergure fut le tabouret entièrement en osier qui portait le nom de « Jattujakkare », c’est comme ça qu’il a atteint le sommet du design dans les années 1960. Date à laquelle la chaise DSR de Charles Eames avait déjà été créée. Toutefois, l’ambition de Eero est beaucoup plus grande, il pense que la décoration d’intérieur doit être continuellement renouvelée, au moins tous les 3 ans.

Il se lance dans le travail de la fibre de verre et crée la Ball chair en 1962. La Ball chair présente un design totalement différent de celui de la chaise DSR de Charles Eames. La Ball chair a une forme de bulle, un habillage en tissu à l’intérieur et on y trouve même un téléphone. Ce fauteuil est devenu le symbole des années 1960, on l’a même utilisé dans plusieurs films. Avec le succès de ce fauteuil, le designer se lance dans la création d’une gamme de fauteuils aux formes arrondies. En 1968 la Bubble chair fait son apparition, c’est un fauteuil de forme arrondie, mais qui est suspendu. En 1973 il présente la Pony chair, une chaise jouet pour adultes. Pendant les années 1970, le designer se fait assez rare, c’est dans les années 1990 qu’il revient avec d’autres fauteuils design. Sa dernière création date de 2003.

vendredi 26 février 2016

Découvrez les infrastructures de Saint-Paul en faisant une location de voiture à Sainte-Marie

location_de_voiture_a_Saint-Denis_a_la_Reunion.jpg La commune de Saint-Paul est la plus ancienne commune de l’île de la Réunion, d’ailleurs elle en a été la capitale jusqu’en 1738, quand Saint-Denis a été désignée comme nouveau chef-lieu du département et de la région de la réunion. Saint-Paul est la plus grande commune de l’île en termes de superficie et elle a été, avec sa baie accueillante, le point d’arrivée des Français lors de la prise de l’île. En faisant une location de voiture à Sainte-Marie sur le site http://www.europcar-reunion.com/, vous pourrez découvrir Saint-Paul et toutes ses infrastructures. Le maire actuel de la commune est Joseph Sinimalé, conseiller général de la Réunion, qui a été élu en mars 2014. La ville compte à l’heure actuelle 5 cantons. Le premier canton compte 13 051 habitants, le deuxième 18 540, le troisième 24 857, le quatrième 17 594 et le cinquième 25 249 habitants.

En matière d’infrastructures scolaires et académiques, la commune compte huit collèges, dont certains sont privés et d’autres publics. Parmi ces collèges, nous pouvons citer le collège public des Aigrettes qui a ouvert en 1986 et qui accueillait 1 040 élèves en 2005, ce collège est logé à Saint-Gilles-les Bains. Le collège privé Maison Blanche est l’un des établissements scolaires privés de la commune. On trouve à Saint-Paul 6 lycées publics. Depuis juillet 2005, la commune dispose de son premier cinéma multiplexe, qui est aussi le premier de l’île. Cinéma multiplexe que l’on peut voir si on fait une location de voiture à Sainte-Marie et que l’on fait un tour à Saint-Paul.

Saint-Paul a également abrité une antenne du système de navigation Oméga, cette antenne mesurait 428 mètres de hauteur, mais cela n’a duré que pendant la première moitié du 20ème siècle. Depuis, la construction d’un hippodrome est prévue à l’endroit où le pied de l’antenne se trouvait. Vous pourrez bientôt visiter cet hippodrome en faisant une location de voiture à Sainte-Marie. En 2012, la commune de Saint Paul abritait en son sein 104 646 habitants. L’évolution de la population est surveillée grâce aux recensements qui se tiennent depuis 1961. Depuis 1961, la population de la commune a connu une évolution impressionnante. En 1961 la commune comptait 35 528 habitants, en 1990 elle en comptait 71 669 et en 2012 104 646. La principale infrastructure économique de la commune est la Maison de l’entreprise de la Chambre de commerce et d’industrie de la Réunion.

jeudi 21 janvier 2016

Immobilier à Marrakech : comment dénicher la perle rare ?

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Marrakech est une ville attractive qui attire chaque année de très nombreux investisseurs prêts à investir les économies de toute une vie pour une résidence secondaire sous le soleil ou tout simplement pour prendre un nouveau départ. La ville ocre a de très nombreux atouts à mettre en avant. Les prix en baisse sur le marché n’y sont pas pour rien dans ce regain d’intérêt des investisseurs pour les biens de Marrakech !

Marrakech, une ville idéale !

La ville ocre est une ville idéale pour investir dans une résidence secondaire comme pour commencer une toute nouvelle vie loin de la grisaille européenne. La ville est très bien desservie par les compagnies du monde entier et elle se trouve à moins de trois heures seulement de toutes les grandes capitales européennes à l’image de Madrid, Londres ou Paris. Un vrai plus ! Il faut moins de temps pour se rendre à Marrakech de Paris que d’aller faire un tour du côté de Marseille en TGV. Outre sa proximité avec l’Europe, sa douceur de vivre est aussi très appréciable pour investir. Le marché local est aussi riche que varié. Après un boom immobilier entre 2000 et 2007 environ, les prix comme les ventes ont nettement reculées. Les promoteurs immobiliers comme sur le site http://www.mauresque-immobilier.com/ et les vendeurs avaient la main pour imposer leurs exigences comme leurs prix mais aujourd’hui le vent a tourné après la crise économique qui a frappé le monde entier et notamment le secteur immobilier au cours de l’année 2007. La ville ocre reste une ville pleine de charme pour investir dans le secteur de l’immobilier mais encore faut-il bien s’y prendre pour trouver la bonne affaire, la meilleure affaire.

Comment faire une bonne affaire ?

Les prix de l’immobilier sont revenus à la normal depuis quelques temps à Marrakech. Certains quartiers ont même enregistré des baisses pouvant atteindre plus de 25%. Une bonne nouvelle pour tous les investisseurs, nationaux comme internationaux, qui commencent à revenir petit à petit après la crise et l’incertitude de ces dernières années. A l’heure actuelle, vous pouvez trouver de jolis appartements de standing dans des quartiers comme l’Hivernage ou encore Guéliz, le centre-ville de Marrakech pour 100 000 euros environ. Les prix sont bien moins onéreux qu’en France et vous pourrez vous faire plaisir. A l’heure actuelle, tout est déclaré. La partie « black » a quasiment disparu du vocabulaire immobilier avec l’apport de nouvelles mesures de la part des autorités nationales. Comptez en moyenne 300 000 euros pour une vaste villa ou un riad rénové avec piscine dans un quartier résidentiel calme et reposant ou en plein cœur de la médina. Si vous aimez l’aventure, vous pourrez vous offrir un terrain dans la campagne marrakchia et faire construire votre villa ou une maison traditionnelle moderne tout confort à moindres frais. Bon investissement à tous sur le marché de l’immobilier à Marrakech !

lundi 30 novembre 2015

La place de Charles Eames et de son fauteuil dans le design industriel

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Le fauteuil Charles Eames sur ce site http://www.famous-design.fr/le-confort-dun-fauteuil-lounge-eames/ est un meuble qui a connu beaucoup de succès depuis sa conception et jusqu’à nos jours il continue encore d’être sollicité par les fins connaisseurs de l’ameublement et de la décoration. Ce meuble est dans la mouvance des meubles issus du design industriel. Mais qu’est-ce le design industriel ? Le design industriel arbore plusieurs définitions. Il est considéré comme une activité qui consiste en l’utilisation des arts et des sciences appliquées afin d’améliorer le dessin, l’ergonomie, l’esthétique, la fonctionnalité et la facilité d’utilisation d’un produit. De cette manière, le design industriel contribue à rendre les produits plus « vendables » et plus faciles à produire. Une autre définition est celle de l’ICSID (International Council of Societies of Industrial Design), selon ce conseil, le design est une activité de création qui a pour but de mettre en place les nombreuses caractéristiques de services, de procédés, d’objets, ainsi que des systèmes dans lesquels ils sont ou seront intégrés durant leur vie.

On peut donc retenir que le design est le facteur principal dans le processus d’humanisation et d’innovation des technologies. Il est aussi le premier facteur au cours d’échanges culturels et économiques. La preuve avec le fauteuil Charles Eames qui est partagé à travers le monde, un même symbole de culture et de design. Dans le département marketing, on éprouve un réel besoin de renouveler et d’innover afin de continuer à écouler les produits. Ce phénomène est provoqué par le taux d’équipement des foyers qui est au plus haut point depuis 1981 en Occident. Le besoin prend une nouvelle dimension, il ne s’agit plus de satisfaire un besoin, mais de le modifier, de le voir autrement. Les changements opérés dans ce sens sont transcrits dans un cahier de charges qui est transmis par le département marketing aux ingénieurs et aux stylistes.

Le chargé du design sollicite dans sa démarche, un ensemble de formes et de couleurs, et une apparence globale qui n’est pas sans rappeler l’entreprise elle-même, tout en restant dans la tendance. Il en est de même du fauteuil Charles Eames dont le design a été pensé par un couple de designers : Charles et Ray Eames. L’objectif à atteindre par les ingénieurs est de mettre sur pied des produits dont la durée de vie sera « limitée », entraînant ainsi une dépendance et un renouvellement presque systématique par les consommateurs.

vendredi 2 octobre 2015

Le Riad au Maroc représenté à un évènement au Brésil

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Le Maroc est un pays qui a toujours été ouvert aux autres pays, surtout sur le plan culturel. On compte de nombreux évènements au Maroc qui exposent et font découvrir les nouveaux artistes, que ce soit dans la musique, le cinéma, le théâtre et d’autres branches de la culture. L’architecture n’est pas en reste, on compte par dizaines les salons de l’immobilier et de l’architecture qui ont lieu au Maroc afin de présenter les dernières innovations et de présenter les nouveautés aux potentiels acheteurs. Le Riad au Maroc a toujours été le symbole de tout le pays : http://www.visitmorocco.com/index.php/fre/onmtpdf/print?carnet=136072, sur place et à travers le monde. Il s’agit de l’un des types de logements les plus anciens du royaume. À l’étranger désormais la promotion de la culture marocaine passe aussi par les types d’habitation, surtout le Riad. À cet effet, le Riad a été mis à l’honneur lors d’une exposition photo au Brésil.

Pour être précis, ce sont les fenêtres des Riad au Maroc qui sont mises à l’honneur durant cette exposition qui se déroulera jusqu’au 31 décembre. L’exposition se tient dans la ville de Salvador, capitale de l’état de Bahia au Brésil, dans le nord-est du pays. Les photos ont été réalisées par la photographe Ania Billian qui est âgée de plus de 80 ans. Ces photos mettent en exergue des maisons pleines de couleurs, des fenêtres traditionnelles mises en avant et des paysages naturels que l’artiste a eu l’occasion de prendre en photo durant son périple au Maroc. Elle a ainsi pu découvrir les villes de Casablanca, Marrakech, Rabat et Tanger. Les images ont réussi à transmettre la douceur et le contraste qui se dégagent des murs traditionnels ocre, mais aussi l’aspect sophistiqué des fenêtres traditionnelles où l’on retrouve un mélange de couleurs bleues et de l’artisanat local.

Les photos ne sont pas la seule chose que l’artiste a ramenée de ses voyages, elle a également été touchée par la tranquillité du royaume et par l’intérêt que le pays accorde à la promotion des soins de santé, à l’éducation et le respect qui est accordé aux touristes sur place. Rappelons qu’Ania billian est une femme d’affaires à la retraite. L’exposition se déroule sous le thème « Nouveaux et anciens monuments », catégories auxquelles le Riad au Maroc appartient évidemment. En plus des photos du Maroc, on retrouve une collection de plus de 70 photos que la photographe a accumulées durant ses nombreux voyages en Suisse, au Portugal, en Italie, en Allemagne, et au Brésil. Toutes les photos tournent autour de l’architecture et des fenêtres.

lundi 13 juillet 2015

Apogée de la culture non loin du Riad à Marrakech

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La culture au Maroc est une activité qui se partage, un peu comme dans les autres pays. Il s’agit de faire découvrir un nouvel angle de vue sur la vie à ceux qui ne le connaissent pas, échanger ses traditions avec celles des autres et surtout pérenniser un mode de pensée qui maintient la tradition nationale. Le Riadcroixberbereluxe est l’exemple parfait d’un élément de culture qui a été préservé et perpétué dans le royaume depuis des siècles. Le Riad a atteint un niveau tel que même à l’étranger quand on parle de ce type de logement on l’associe directement au Royaume du Maroc. Afin de persévérer dans cet élan, il a été organisé au Maroc une semaine d’échanges culturels entre la France et de nombreuses villes du Maroc.

Douze villes du Maroc ont l’opportunité pendant cette semaine dédiée à la culture d’abriter les activités liées à la culture. Ces activités qui ont pour point focal les atouts de la culture française ou ceux des collaborations franco-marocaines se dérouleront en 2015 sous le thème « un monde à inventer ». L’évènement s’était déjà déroulé en 2014 et près de 350 000 visiteurs ont pu assister aux différentes activités. Les spectateurs étrangers ont ainsi pu découvrir le charme du Riad à Marrakech, mais aussi la beauté des créations franco-marocaines. Cette semaine a pour cible le public en général et les jeunes en particulier. Cette année, le programme se définit autour de 300 jours de célébrations. On pourra assister à 150 jours de spectacles « vivants », 300 jours d’expositions, 52 films qui seront présentés en 400 projections et 60 conférences.

Les activités se dérouleront autour de 4 thèmes principaux que sont « développement durable », « femme », « modernité » et « Afrique ». Parmi les activités qui seront mises en exergue, nous pouvons citer le cinéma, la musique, le ballet, le théâtre, etc. Des genres et des arts qui seront mis à l’honneur durant ces rencontres. Voilà un programme qui vous poussera à louer un Riad à Marrakech pour vos vacances. La programmation promet d’être intéressante avec des artistes comme Daniel Buren, George Dandin, le Ballet Preliocai, Molière, Zahra Hindi, Bassekou Kouyaté, Abed Azrié, etc. Les spectateurs auront également droit au Festival du film français qui sera retransmis dans 8 villes du Maroc. Avec tous ses spectacles et les artistes présents, cette célébration promet de satisfaire tous les goûts et tous les genres.

lundi 22 juin 2015

Conditions à respecter pour faire un stage de conduite en rallye

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Avant d’être admis dans un stage de conduite de rallye, il faudrait que le candidat respecte certaines conditions qui sont généralement fixées par les sociétés ou plutôt centres proposant ce genre d’activités voir plus détails sur le site http://bugg-afrique.com/ . C’est ce que l’on appelle les conditions générales, auxquelles sont soumis les candidats. De prime abord, avant qu’une inscription à un stage de ce type soit prise en

compte, il faudrait que le bulletin d’inscription dûment rempli et accompagné d’une somme représentant 50% de la somme demandée ait été reçu par la société concernée. Cet acompte doit être disponible dès réception, précisons également que le solde restant doit être versé le jour même du stage. Une inscription équivaut à un achat qui ne peut être annulé et bien évidemment ni remboursé. Par contre, vous pouvez faire transférer votre inscription à une autre personne si la société est informée 15 jours avant la date du stage. En général, lorsque la société annule le stage elle-même, peu importe les raisons qui justifient cette annulation (climat, véhicule en panne, sécurité non assurée,etc.), la société pourra selon sa volonté rembourser les sommes déjà versées ou proposer d’autres dates pour la tenue d’une séance de stage.

Les frais de déplacement ou de logement que le candidat aurait engagés pendant l’annulation ne seront pas pris en charge par la société. Dans le cas où c’est le candidat qui se désiste et que la société est prévenue dans un délai de 29 jours avant, la plupart des sociétés sont disposées à rembourser 90% de la somme versée. Si le désistement au stage de conduite en rallye est déclaré 30 jours avant, l’acompte préalablement versé sera entièrement retenu en guise de pénalité. Dans certains cas, les sociétés retiennent uniquement 50% de cet acompte, si un autre candidat achète la place libérée. Chaque stage commandé est valable pour une durée d’un an, après ce délai le stage est annulé et n’est pas remboursé. Les candidats à ce type de stages doivent prouver qu’ils sont capables de conduire un véhicule automobile, qu’ils sont en bonne santé et que leur acuité visuelle est suffisante pour la conduite.

Les candidats à un stage de conduite de rallye ne doivent pas être sous traitement médical, encore moins sous l’effet de drogues, ou de l’alcool. Le stage est divisé en briefings et en exercices pratiques. C’est pendant les briefings que les règles de sécurité et les consignes de pilotage sont données aux candidats. Si ces derniers ne les respectent pas, ils peuvent subir une exclusion sur décision du directeur. Suite à une exclusion, un candidat n’est généralement pas dédommagé ni remboursé des sommes versées. De cette manière les sociétés de stages de pilotage ne prennent aucun risque, il n’est pas question de mettre leurs vies ou celles des candidats qu’ils prennent en stage, en danger. La sécurité étant primordiale dans la pratique du rallye.

mercredi 25 mars 2015

Comment faire une bonne affaire sur le marché de l’immobilier à Marrakech ?

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Investir à l’étranger est une bonne opportunité pour certains investisseurs de faire une bonne affaire pour d’autres cela reste un pari un peu osé. Le marché de l’immobilier à Marrakech est en plein essor depuis le début des années 2000 environ. Les projets immobiliers chez Cote Sud Immo sont sortis de terre comme de champignons pour le plus grand plaisir des investisseurs. Mais depuis quelques années, les choses se sont un peu corsées pour les vendeurs car le nombre de biens mis en vente ou en location est important ce qui vous permettra de faire de bonnes affaires une fois que vous aurez trouvé la perle rare !

Investir à Marrakech dans une location saisonnière !

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Venir quelques semaines en vacances à Marrakech par an n’est pas du tout la même chose de venir s’y installer. Les contraintes ne sont pas les mêmes et vivre à l’étranger même à moins de trois heures d’avion de Paris ne tente pas tous les voyageurs qui s’aventurent dans les ruelles de la ville ocre. Le Maroc a un fort pouvoir d’attraction sur les investisseurs étrangers peu importe les évènements, les changements de mode au fil du temps, le Maroc aura toujours ce petit quelque chose que ne retrouver que là-bas loin du stress et de la grisaille de la France.

Certains voyageurs même ceux qui viennent plusieurs semaines par an préfèrent louer un appartement ou une chambre dans un riad lors de leurs vacances pour ne pas avoir de contrainte et pouvoir en changer quand ils le souhaitent sans avoir besoin de rendre des comptes mais depuis l’explosion du tourisme international à Marrakech, certains investisseurs sont prêts à se lancer dans la grande aventure de la location saisonnière. Avant de se lancer dans ce projet, il est essentiel de prendre en compte quelques points pour faire une bonne affaire et ne pas avoir de mauvaises surprises à court comme à long terme. La location saisonnière correspond à la location en courte durée de votre bien immobilier. Tous les biens immobiliers peuvent devenir des locations saisonnières. Il faut seulement qu’ils soient meublés et décorés sobrement, sans vos affaires personnelles bien sûr et avoir un minimum de service comme une personne pour l’accueil, la sortie et pour gérer quelques petits soucis qui peuvent survenir comme une fuite ou autre. La plupart des agences immobilières à Marrakech s’occupent de biens de propriétaires étrangers habitant au quatre coins du globe qui profitent d’une rente confortable tous les mois.

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Vous pourrez faire des économies sur les prix ou acheter une surface plus importante dans un quartier huppé et prisé par les touristes proche de toutes les commodités comme l’Hivernage, Guéliz ou encore la Palmeraie selon vos envies. Il faut savoir que les prix de l’immobilier à Marrakech sont moins élevés qu’en France pour des quartiers de standing similaires. En plus de profiter de prix intéressants pour votre achat, la conjoncture actuelle est favorable pour la négociation. Certains vendeurs sont prêts à vendre leur bien à perte pour s’en débarrasser et pouvoir réaliser d’autres projets. Dans de nombreux quartiers, les prix ont diminué de près de 25% et avec une négociation vous pourrez faire une très bonne affaire. Contrairement à ce que pense les experts internationaux, Marrakech n’est pas un effet de mode en tout cas pas pour ceux qui apprécient vraiment sa douceur de vivre et sa beauté. En quelques années seulement, elle a réussi à se hisser parmi les destinations préférées des voyageurs mais aussi un « Eldorado » pour les investisseurs comme les retraités, les visionnaires et autres chefs d’entreprise qui souhaitent étendre leurs activités ou profiter d’un contexte, de loi des Finances plus avantageuses que sur le territoire français.

Une fois que vous aurez trouvé le bien de vos rêves en faire une location saisonnière vous permettra d’avoir un revenu passif intéressant mais également d’avoir un pied à terre, une résidence secondaire à l’étranger pour en profiter durant vos vacances en famille ou entre amis. Une double vocation qui continue de séduire les investisseurs. Le prix de la nuitée varie en fonction de la taille du logement, du quartier où il est situé, de son standing et des équipements proposés. Vous pouvez trouver des studios à louer à partir de 20 euros la nuitée dans Guéliz comme des palais des Mille et Une nuits à plus de 3000 euros par nuit. Tout dépend du budget que vous avez à investir et de vos attentes. Néanmoins, il faut savoir qu’à l’heure actuelle l’offre est grande et les prix sont tirés vers le bas. Il est donc important de choisir le bon prix d’appel et de faire appel à des agences ou des sites de location en ligne pour avoir une vitrine plus importante et faire de meilleures affaires.

Pour conclure, la location saisonnière vous permet également de ne pas avoir de contrainte, de profiter d’avantages fiscaux intéressants et de ne pas avoir d’impayés de la part de vos locataires qui payent une partie du prix de la location à la réservation et l’autre partie lors de leur arrivée. En cas de détérioration ou de casse, le prix est directement déduit de la caution laissée par les locataires. Simple, pratique, efficace et sans prise de tête. Une bonne idée pour investir dans l’immobilier à Marrakech.

mardi 17 mars 2015

Que faire lors d’un séjour à Marrakech ?

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Marrakech est une ville rêvée pour venir passer quelques jours en famille ou entre amis. La destination connait un réel regain d’intérêt depuis une bonne dizaine d’années. Il faut dire que le Royaume au travers des médias internationaux a tout mis en œuvre pour réussir cette vaste opération séduction. Vous avez décidé de venir passer quelques au cœur de la ville ocre ? Vous avez envie de tout découvrir mais vous ne savez pas comment vous y prendre ? Nous vous proposons quelques petits conseils et quelques lieux incontournables à visiter lors de votre venue.

Choisir son hébergement !

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Lorsque l’on visite une nouvelle que ce soit près de chez soi dans son pays ou bien à l’étranger, on n’a envie de tout visiter de tout découvrir et de s’aventurer un peu partout notamment pour ceux qui ont une vraie âme d’aventurier. Pas facile de faire son choix mais la première chose à laquelle vous devez penser lorsque vous décidez de partir en voyage c’est le type d’hébergement que vous souhaitez privilégié ainsi que votre budget.

Les hôtels à Marrakech sont plus faciles d’accès pour les familles avec des enfants en bas âge. Ils offrent tous les services des grandes chaines internationales. Vous pourrez choisir votre hôtel en fonction de vos envies. Le quartier de l’hivernage est réputé pour ses nombreux hôtels. La zone hôtelière de l’Agdal ainsi que le Palmeraie regorge également de beaux hôtels plutôt haut de gamme. Vous trouverez de petits hôtels plus abordables dans les rues du quartier de Guéliz, le quartier commerçant de Marrakech.

Si vous aimez l’authentique, le typique avec une pointe de modernité et que vous recherchez la proximité de la Place Jemâa-el-Fna, aventurez-vous pour un séjour au Riad Alili . Les riads sont des habitations traditionnelles souvent remises au goût du jour par des propriétaires désireux de partager leur passion et leur amour de la ville ocre avec les voyageurs du monde entier. Dans les riads, il y a un côté typique, intime, presque personnel que l’on ne retrouve pas dans les grandes chaines hôtelières. Le nombre de chambre est limité, les prestations sont plutôt sympathiques même pour les petits riads bon marché et vous pouvez même privatiser le lieu le temps d’un weekend ou d’une semaine pour passer des vacances entre amis, en famille ou organiser tous vos évènements. Le riad est une autre conception des vacances que vous ne retrouverez nulle part au monde sauf au Maroc !

Faire le tour de Marrakech !

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Certains proverbes affirment que l’on vient à Marrakech par curiosité ou un peu par hasard et que l’on y revient par amour. Ils ont sans doute une part de vérité car la ville ocre est envoutante. Elle séduit les visiteurs au détour d’une ruelle, d’un derb ou Place Jemâa-el-Fna et cet amour sera sans aucun doute éternel. La ville était autrefois cantonnée seulement derrière les murs de la médina. Au fil des siècles, de nouveaux quartiers ont vu le jour autour de ces murailles puis bien plus loin et désormais la ville dispose même de sa propre banlieue. Les quartiers poussent comme des champignons mais le charme opère toujours. Elle a un petit « je ne sais quoi » que personne ne peut expliquer.

Si vous souhaitez faire un tour de la ville, commencez votre périple par la Place Jemâa-el-Fna et ses souks. C’est le cœur ancestral datant du XII ème siècle qui conserve un certain charme traditionnel même si l’on trouve désormais plus de contrefaçon et autres produits venus d’ailleurs notamment des pays de la zone Asie Pacifique que de réels souvenirs locaux mais les consommateurs et les demandes évoluent et les commerçants sont obligés de s’y plier pour continuer à faire des affaires. De la place, vous pourrez rejoindre le Musée de Marrakech non loin de Riad Laarouss, faire une visite de la Médersa Ben Youssef et aller voir le travail des « femmes douées » à la fondation Dar Bellarj. Dirigez-vous ensuite vers Bab Doukkala et le jardin Majorelle non loin de là, une étape indispensable dans votre périple. Rejoignez le quartier commerçant de Guéliz puis remontez l’avenue Mohamed VI pour une halte à la Ménara. Si le cœur vous en dit vous pouvez continuer vers la route de l’Ourika ou à l’opposé vers la Palmeraie. L’océan est à moins de 200 kilomètres de la ville. Prenez une journée pour partir à la découverte de la ville portuaire d’Essaouira !

Vous ne pourrez pas tout voir en quelques jours mais vous pourrez déjà avoir un joli aperçu de Marrakech et ses environs. Bon séjour à tous.

jeudi 25 décembre 2014

Colorez l’ambiance autour du lit mezzanine pour enfant avec bureau

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Colorer la pièce autour du lit mezzanine pour enfant avec bureau peut parfois être délicat, parce que trop de couleurs vives stimuleront trop l’enfant et il sera moins apaisé. Alors il faut trouver les bonnes associations et les bonnes harmonies pour que votre enfant se sente bien et apaisé en étant dans sa chambre. De nombreuses associations de couleurs peuvent être faites, pour aboutir à des décorations de chambres exceptionnelles, selon vos désirs et vos goûts. Tous les goûts et désirs peuvent être satisfaits chez Anders Paris.

Faites entrer les couleurs dans vos chambres

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Pour obtenir une décoration de style campagne, qui est parfaitement adaptée à une chambre avec lit mezzanine pour enfant avec bureau de chez Anders paris, et qui plaira sûrement aux enfants qui aiment généralement la campagne et ses atouts. Pour obtenir cette décoration, optez pour des couleurs comme le beige, la taupe, le marron, le vert pâle, des couleurs qui pourront donner un bon style sur les murs. La tête de lit pourrait être en bois blanchi ou de merisier, posez dans la pièce des meubles assortis à la tête de lit et pourquoi ne pas opter pour un patchwork sur le lit ? Pour les fenêtres, optez pour des rideaux en lin de couleur blanche ou de la même couleur que les murs. Si la chambre comporte des poutres, vous aurez intérêt à les mettre en valeur. Sur le sol, vous pouvez opter pour des tapis anciens qui mettront en valeur un parquet ou un sol carrelé.

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Pour une décoration plus colorée qui pourrait ne pas convenir à un espace où on retrouve le lit mezzanine pour enfant avec bureau, optez pour un style color black. Ce style demande en fait de peindre un mur en couleur assez vive tandis que les autres murs sont peints dans des couleurs moins vives et l’ensemble est assez impressionnant. Par exemple, on peut décider de peindre un mur en bleu, pendant que les autres murs sont blancs ou beiges, etc. Aucune couleur n’est imposée, l’essentiel est juste de trancher par rapport aux autres murs. Pour que le style soit renforcé, vous pouvez habiller le lit avec une tête de lit, des coussins, un dessus de lit et autres accessoires. Ces accessoires doivent être de l’une des deux couleurs dominantes dans la chambre. Pour le sol et le plafond, préférez des couleurs plus claires ou carrément du blanc. Voilà deux styles qui pourraient véritablement améliorer votre humeur tout en donnant plus d’énergie à la pièce.

jeudi 18 décembre 2014

La révision de la voiture c’est samedi

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Qui n’a jamais connu une grave situation de crise familiale à l’énoncé de cette simple phrase : « la révision de la voiture c’est samedi » ne peut comprendre le stress que cela génère. Dans une famille citadine dans la norme, le samedi signifie, courses au supermarché, accompagnement du petit au judo, rendez-vous chez le dentiste pour la grande et match de foot pour papa…Mais toute ces activités impliquent l’utilisation d’une voiture, de sa présence physique et rassurante, chacun ayant déjà fait son planning. Lorsque l’on fait une déclaration aussi dramatique.

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la révision de la voiture chez All In Autos http://www.all-inautos.com/ il faut s’attendre à une véritable révolte, une révolution où votre tête semble tout d’un coup très fragilisée. Mais enfin j’ai mon rendez-vous chez le dentiste à 10H00, moi j’ai compétition de judo à 14H00 et en plus il faut faire des courses, il n’y a plus de yaourts aux fraises et les céréales sont terminées depuis deux jours !! Sans oublier le regard furibond du mari qui voit s’éloigner avec stupeur le match et les bons moments avec ses potes. Alors avec une sérénité et un calme diabolique on réplique : prenez le métro ou marchez ! Et c’est à ce moment précis que la révolution éclate.

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Cette situation délicate ne peut être évitée. La révision de la voiture doit être faite, le garagiste est débordé « je travaille moi madame ! », vous ne pouvez de toute manière pas vous passer de la voiture pendant la semaine, enfin si éventuellement, mais il faudrait prendre le train et le métro…La vie moderne est un casse tête au quotidien. Alors on temporise, on essaie le coup de la carotte, si tu veux on reporte le dentiste, ça fait mal, tu ne veux jamais y aller. Le judo tu n’y es pas allé la semaine dernière, alors bon, le foot tu peux le voir à la télé…et ainsi de suite dans les avanies domestiques. Vous devez le faire cet entretien, cela fait deux mois que vous repoussez l’échéance, si la police vous arrête pour défaut de plaque ou pour un phare totalement inopérant, ce sera, tu vois je te l’avais bien dit de faire la révision, tu n’écoutes rien, tu es pénible !

mardi 14 octobre 2014

Villa à Bali : Comment en louer une sans faire d’erreur ?

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L’archipel de Bali fait rêver le monde entier avec ses jolies villas traditionnelles, ses plages de sable blanc ou encore ses cocotiers. Un archipel encore vierge pour des vacances sous le signe de la détente et de la relaxation. Trouver une villa à Bali est comme pour toutes les autres locations que vous avez déjà faites, il faut prendre son temps pour la choisir et surtout choisir le bon professionnel proposant un service haut de gamme, sur mesure pour répondre à toutes vos attentes comme vos besoins sur place !

Bali est une ville à la mode depuis ces dernières années, les professionnelles de la location ce sont emparés du marché des villas pour vous proposer des demeures de charme, traditionnelles et/ou en totale exclusivité pour vos amis, votre famille et vous-même. A l’image de Marrakech, cette destination de charme et cosmopolite se démocratise et les touristes du monde entier sont un peu plus nombreux à vouloir découvrir l’archipel chaque année.

Trouver une villa à Bali est facile sur le site balilocations mais il vous faut tout de même prendre quelques précautions en réservant un bien pour ne pas être déçu une fois sur place. Pour trouver une location à la hauteur de vos attentes, il est important de prendre en compte quelques conseils pratiques comme l’emplacement de celle-ci ou le type que vous désirez car il en existe différents sur l’archipel. Si vous souhaitez louer une villa les pieds dans l’eau, au bord de la plage avec une vue imprenable sur l’océan indien, vous devez privilégier les petites îles et la pointe au sud de l’archipel. A contrario, si vous recherchez du calme, de la verdure et de la détente, vous pouvez choisir une villa à Bali au milieu des rizières et de la végétation située dans le nord du pays.

Selon de très nombreux experts dans le domaine, la côte est de l’archipel de Bali est beaucoup calme et préservé que les autres. Des bungalows les pieds dans l’eau sont disponibles à la location. Des demeures beaucoup plus modestes que les villas mais aussi dépaysantes. Il existe des villas de type moderne, très contemporain, mais aussi d’autres plus exotiques et traditionnelles en bois avec de vastes espaces ouverts, des plafonds en bois sculptés et une décoration 100% balinaise. Lorsque vous décidez de louer une villa à Bali, il est conseillé d’en choisir une avec piscine ou à deux pas de plage pour vous rafraîchir dès que vous le souhaitez ! Excellent séjour à tous à Bali et bonne recherche de la villa de vacances de vos rêves !

lundi 22 septembre 2014

Une cheminée bio éthanol sur la table une avancée pour la communication

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Les êtres humains ont beaucoup de mal à communiquer avec naturel, sans agressivité, dans la pure convivialité. Il est loin le temps où, autour d’une tisane ou d’un thé, on se rassemblait avec joie pour évoquer fables et histoires, potins et cancans. Aujourd’hui le regard est plutôt méfiant, le temps presse et les palabres ne sont plus d’actualité, laquelle étant économique plus que sociétale. Alors les restaurants tentent la petite bougie faiblarde accompagnée d’une fleur un peu triste, le tout dans une obscurité qui laisse à penser que l’on nous cache quelque chose. Les encore amoureux, se laissent aller à sortir les bougies le samedi soir, autour d’un petit plat plus ou moins réussi et d’une bouteille qualifiée de « bonne ». Les familles avec enfants ont renoncé depuis longtemps à ce genre, pour cause de bêtises pouvant prendre des proportions terrifiantes et tous les autres ont horreur de gratter la cire dégoulinante. Il reste encore la période de noël, pas avec les bougies, mais de petites lampes qui clignotent en se donnant des airs de feux de la Saint Jean un peu pauvret. Les flammes, petites ou grandes, sont des diableries quelque fois, des délices le reste du temps. Lorsqu’une cheminée bio éthanol a vu le jour, la toute première fois, on était loin d’imaginer l’impact que cela aurait sur les relations humaines. Après tout ce n’était qu’une cheminée moderniste, sans bois et sans conduit. Mais un petit malin c’est dit que ce qui est grand peut aussi être petit et tout ce qui est petit est mignon, c’est bien connu…

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Maintenant c’est le nirvana, les feux follets à domicile. Les formes se déclinent à l’infini, elles mettent en valeur cette flamme que l’on aime, qui hypnotise et apaise, le moindre recoin de la maison devient vivant et chaleureux. On admirait les bougies des temples lamaïstes, on jalousait presque la profusion de cierges observée à Rome pendant les homélies hésitantes du Pape en exercice, pour un peu on aurait fait shabbat, si la vieille tante nous avait légué son chandelier à sept branches. Il n’est plus besoin de fantasmer et de s’apitoyer. Une cheminée bio éthanol miniature n’attend plus que vous sur : http://www.biofactory.fr/lstsscat-cheminees-bioethanol-murales-1.html. Elle sera comme un petit aquarium qui emprisonne une flamme dansante, un objet d’art de marbre profilé qu’anime à un petit feu narquois ou une table de salon qui voit naître le feu rassurant en son centre.

Mais, il y a encore plus parfaitement et extraordinairement époustouflant. Prendre un bain parfumé, toute lumière éteinte, en se laissant simplement porter et emporter vers une douce rêverie par des petites flammes impertinentes, qui ondulent dans leur cocon de verre et d’acier. Pour les nostalgiques de la bougie, il y aussi, une cheminée bio éthanol qui copie parfaitement la bougie dans son élégant photophore.

Le feu domestiqué, presque dans la main, voilà ce qu’il manquait à l’être humain pour redevenir humain. Plus d’excuse maintenant, aidé par le feu de la vie, la communication va devenir plus facile, simple, joyeuse, conviviale. Une soirée en amoureux, c’est quant même autre chose avec des petits feux partout, ils lancent des ombres étranges, ils ravivent le mystère, ils sont complices, ils estompent la réalité pour la restituer embellie. Les familles vont pouvoir se faire plaisir autour d’un feu qui fascine les enfants comme les parents, signant une trêve bien méritée, les sourires et les rires remplaçant avec profit les cris et les pleurs. Pour les autres, les grognons, les pincés, les déprimés, on ne peut que leur conseiller une thérapie fort simple. Un petit feu de joie chaque soir avant de se coucher. C’est rien mais ça fait tout. Si l’on s’endort avec l’âme d’un enfant qui se laisse bercer par une flamme amie, on se réveille forcément avec un petit reste de joie optimiste. Les cheminées au bio éthanol ne peuvent rien faire pour les adeptes de la danse autour du feu crépitant de la Saint Jean, ils sont les seuls qui doivent impérativement entendre à l’équinoxe chanter les voix qui vivent dans le feu. Ils peuvent quant même s’en offrir un tout petit pour le reste de l’année !

vendredi 5 septembre 2014

Entretenir son quad à Marrakech ou sa moto en hiver

Faire rouler sa moto ou son quad à Marrakech en pleine saison hivernale, il est nécessaire d’apporter certains changements sur son engin afin que celui-ci ne subisse pas les méfaits des basses températures. Parmi les mesures à prendre, il faut considérer l’utilisation de pneus adéquats pour les routes bitumées mouillées. Il est aussi important de prendre soin de ses freins et de la batterie qui a tendance à ne pas démarrer lorsqu’elle n’est pas bien chargée. Il faut donc se munir d’un chargeur adapté et de produits pour éviter que la batterie se refroidisse. Pour les freins, il faut éviter ceux à forte pression qui ne sont pas aisés à utiliser pendant la saison hivernale. Plus de détails sont à votre disposition en visitant le site de Maroc Expe.

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Comment s’assurer que son engin à moteur roule bien en hiver ?

Nous savons déjà par expérience que le froid contribue à raidir le corps pendant la saison hivernale. Pour atténuer cet effet du climat sur nous et continuer de vivre normalement, nous utilisons des crèmes ou lotions pour détendre le corps. Le système de fonctionnement est le même pour les appareils, le quad à Marrakech ou la moto, qui subissent les mêmes effets que le corps humain pendant l’hiver. Le froid hivernal et le vent entraînent la rupture des câbles qui sont déjà abîmés tels que les freins, l’embrayage, les chaînes, le compteur, les pédales ou les leviers. Pour que le lubrifiant pénètre bien les composants et que le tout soit bien graissé, il vaut mieux démonter chacun des composants afin de faciliter les opérations d’entretien. Un geste qui peut sembler simple et anodin mais qui est d’une grande utilité, c’est de nettoyer son engin avant chaque sortie. En se servant de l’eau froide, passer un jet rapidement sur la partie basse du véhicule pour éliminer toute substance ou matière corrosive. Utiliser l’eau chaude n’aide pas et est même déconseillé parce qu’elle facilite l’installation des substances corrosives dans la mécanique de l’engin.

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Pour assurer la protection de son engin, on peut lui installer des poignées chauffantes, qui sont déjà proposées en option sur la majorité des modèles de quad à Marrakech. Elles se posent simplement au-dessus des poignées déjà présentes sur l’engin. Les protège-mains encore appelés manchons protègent du vent hivernal, s’équiper en plus de déflecteurs permet d’augmenter l’efficacité de l’ensemble. Associer les protège-mains et les poignées chauffantes constitue la meilleure protection contre les basses températures. De cette manière, la chaleur des poignées, s’accumule dans les protège-mains. Sur les modèles plus performants la selle chauffante est déjà installée, elle a une bonne efficacité, ce système permet de protéger les jambes du froid et de l’engourdissement. Le tablier de protection reste l’outil le plus difficile à assumer mais il est le meilleur système de protection contre le vent, les saletés de la chaussée et la pluie. Parfaitement adapté lorsque l’on effectue des trajets en ville, le tablier ne correspond pas pour les grandes distances.

mardi 12 août 2014

Trouver un bien immobilier à Marrakech !

immobilier-a-marrakech.jpg Le marché immobilier à Marrakech vous intéresse ? Vous êtes à la recherche d’un bien immobilier de charme à Marrakech pour les vacances ou pour commencer une nouvelle vie sous le soleil de Marrakech ? Sachez que vous trouverez sans aucun doute votre bonheur grâce à la multitude de biens et de combinaisons possibles sur le marché local !

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jeudi 7 août 2014

Acheter un bien avec une agence immobilière à Marrakech

Peu importe l’investissement que l’on souhaite faire, il est toujours important de s’arrêter quelques instants pour y réfléchir et s’assurer de ne pas tomber dans les pièges courants. Dans le cas du secteur immobilier Marocain, la meilleure solution c’est toujours de se confier à une agence immobilière à Marrakech ou dans les autres villes du Maroc. Les agences sont mieux placées pour vous donner les informations qui accompagnent votre achat, de plus elles ont une certaine connaissance de l’environnement et ont ainsi la capacité de vous trouver le bien qui vous conviendra. Vous trouverez dans cet article quelques conseils qui vous permettront de débuter votre processus d’achat immobilier en toute sérénité et avec les armes adéquates.

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jeudi 13 mars 2014

Le Football à Marrakech

La passion pour ce sport commence dès le plus jeune âge. Les rues constituent l’endroit de jeu le plus important pour les plus jeunes et, dans un pays où les ressources économiques manquent, une simple bouteille en plastique peut très souvent faire fonction de ballon.

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vendredi 4 novembre 2011

Vigneux de Bretagne Vigneux et La Paquelais

Situé à vingt minutes du centre ville de Nantes, Vigneux de Bretagne, regroupe les deux sections de Vigneux et de La Paquelais, marquant ainsi la limite de la campagne avant d'entrer dans la grande banlieue nantaise.

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